Можем ли мы послушать историю Dorçe, одного из самых крупнейших брендов Турции на мировом рынке с мощной производственной, экспортной и международной подрядной деятельностью?

DORCE – одна из ведущих компаний в строительстве быстовозводимых металлоконструкции в Турции. Наша компания с 38-летним опытом выполняет проекты, направленные на удовлетворение всех видов потребностей «под ключ», включая проектирование, закупки, производство, логистику, сборку, работы по созданию инфраструктуры и надстройки, испытания и ввод в эксплуатацию с помощью собственной командой инженеров. DORCE имеет возможность быстро мобилизоваться и начать строительные работы в экстремальных и суровых условиях в нескольких странах одновременно.

Сегодня завод DORCE, работающий в соответствии с местными и международными стандартами качества, является крупнейшим в Европе по производству сборно-разборных модульных зданий из ЛТСК.

DORCE является генеральным подрядчиком с производственной мощностью быстовозводимых модульных зданий под ключ. DORCE зарекомендовала себя в этой области как производитель, так и подрядчик.

С тех пор как DORCE производит решения под ключ на основе проектов, компания стала популярной компанией с девизом «DORCE строет там, где другим не порукам».

В сколько стран сейчас экспортирует Dorce? Какой тип проектов вы в основном осуществляете за рубежом?

С момента своего основания компания DORÇE экспортировала в более чем 60 стран и имеет филиалы компаний в 15 странах. Мы экспортируем нашу продукцию в 6 стран мира даже в период пандемии.

Мы реализуем проекты, которые требуют обширной организации, должны выполняться очень быстро, одновременно в разных местах или в сложных регионах, где заказчики сталкиваются с нехваткой материалов. Вахтовые поселки, интегрированные городки и комплексы для беженцев, военные лагеря и военные базы, пограничные лагеря, школы, общежития, больницы, полевые госпитали, клиники, полицейские участки, тюрьмы, кэмпы на нефтяных, газовых и горнодобывающих месторождениях с минимальной вместимостью 4000 человек и 100000 человек, ангары, склады боеприпасов, полигоны, учебные центры и т. д. Это проекты, которые мы в основном выполняем в рамках EPC контрактов(проектирование, закупки, строительство).

Можете ли вы поделиться информацией о ваших недавно завершенных, текущих и предстоящих проектах? В каких проектах вы в основном принимали участие во время пандемии COVID-19?

Недавно мы завершили строительство карантинного госпиталя на 4000 человек в Катаре, военных городков для министерств обороны страны и иностранных дел, а также жилого комплекса на 2620 человек в Казахстане. В настоящее время мы работаем над проектом деревенских домов для TOKİ (Администрация жилищного строительства Турции), проектом вахтового городка на 9500 человек в Мозамбике, проектом административного здания для компании BP в Грузии,  проектами для оборонной индустрии в Турции и зарубежом, жилищными проектами в Ливии, над проектом больницей на 446 коекв Ираке. В настоящее время Dorçe является поставщиком надстройки для большинства недавно построенных пандемических больниц в Африке, на Ближнем Востоке и в Южной Америке.

Что мы должны понимать, когда речь идет о сборных модульных стальных конструкциях? Можете ли вы описать эти конструкции в общих чертах, от материала до метода строительства? 

Когда дело доходит до сборных модульных стальных конструкций, я думаю, что существует путаница в понятиях от материала, используемого для строительства, до метода строительства. Из-за технических терминов я постараюсь кратко объяснить систему ниже.

Термины и определения, используемые во всем мире, лучше отражают наш бизнес и нашу отрасль. Когда мы переводим эти термины на турецкий, иногда это могут быть неправильные выражения. Поэтому я объясню сборные модульные строительные системы с турецкими и английскими определениями.

Строительство вне площадки ; Это означает производство, планирование, проектирование и сборка элементов здания за пределами площадки ( на заводе) , отличном от места их окончательной установки, чтобы обеспечить быстрое и эффективное строительство постоянной конструкции. Такие строительные элементы могут быть предварительно изготовлены за пределами площадки и транспортированы на площадку, а затем перемещены в их окончательное местоположение. Строительство вне площадки характеризуется комплексной стратегией планирования и оптимизации цепочки поставок.

Промышленное строительство; представляет собой строительную систему, в которой используются инновационные методы и процессы, в которой конструктивные элементы производятся на заводе, а затем перемещаются в конечное место и собираются там. Промышленное строительство означает, что процессы проектирования и производства выполняются автоматически.

Сборные конструкции; Это практика объединения компонентов здания на заводе или другой производственной площадке и транспортировка всех сборок или узлов на строительную площадку, где будет размещена основная конструкция. Этот термин используется для того, чтобы отличить этот процесс от традиционного метода строительства, который имеет место с передачей основного сырья на строительную площадку.

Модульные конструкции; Завершение строительства в заводских условиях, готовые внутренние и внешние элементы покрытия конечных соединительных линий, такие как сантехнические и электрические установки, стеновые панели, крыша, пол, ванные комнаты, кухонное оборудование, полностью укомплектованные объемными строительными модулями доставляемые на площадку. После того, как модули доставлены, они готовы к использованию по отдельности или в комбинации в соответствии с предполагаемым использованием.

Модульные здания – популярный метод строительства в последние годы, особенно для образовательных и медицинских структур, таких как отели, школы и студенческие общежития. Основными причинами этого являются особая выгода, заключающаяся в экономии масштаба и сокращении времени строительства на стройплощадке, чего можно добиться с помощью производства многих модулей аналогичного размера.

Вообще говоря, модульное строительство включает изготовление стандартизированных компонентов конструкции на внешнем заводе с последующей их сборкой на месте. Такие термины, как «Строительство вне строительной площадки», «Сборные конструкции» и «Модульное здание» используются как взаимозаменяемые. Эти термины охватывают ряд различных подходов и систем, от отдельных элементов, соединенных вместе с помощью стандартных соединений и интерфейсов, до полностью готовых трехмерных единиц измерения объема.

Объемные модульные конструкции; Успех и привлекательность изготовления объемных модулей заключается в повторяемости единиц и конструкции. Объемные модульные блоки – это большие строительные элементы, которые можно соединять вместе, чтобы создать законченные здания без необходимости в дополнительной надстройке. Они вводятся в эксплуатацию перед отправкой с завода, что сводит к минимуму несоответствия и обеспечивает высокий контроль качества. Затем блоки доставляются на строительную площадку и аккуратно размещаются на подготовленных фундаментах.

Панельные системные здания / Панельные системные модульные здания / 2D модульные конструкции; Панели представляют собой плоские элементы, окружающие изпользуемую площадь. Они могут включать окна, двери и / или другие интегрированные услуги, а также открытую раму (открытая панель) или шпон (закрытая панель) закрытые. Доставляются на место в плоских упаковках.

Префабричные здания на основе гибрита / полуобъемная сборка; В гибридных конструкциях обычно используются объемные единицы для трудоемких объемов, таких как кухни и ванные комнаты (эти единицы также называются «капсулами или капсулами»), тогда как остальная часть конструкции построена с использованием системы панелей.

Блок-контейнерные здания; Термин «контейнерное здание» часто используется для описания зданий, созданных с использованием модулей, преобразованных из грузовых контейнеров, используемых при транспортировке в качестве строительных элементов. Однако объемные модули, производимые на заводе в нашей стране, еще называют «контейнерными зданиями».

Переносная конструкция / переносные кабины; Разборное или переносное здание – это конструкция, спроектированная и построенная так, чтобы быть мобильной, а не постоянно размещенной. Меньшие версии переносных зданий также известны как переносные кабины. Переносные кабины – это сборные конструкции, изготовленные на заказ, для различных применений, таких как офис на строительной площадке, кабина безопасности, жилые помещения, складские помещения, туалеты. Переносные домики являются доступной альтернативой традиционным зданиям и, конечно же, предлагают гибкое решение там, где требуется временное жилье.

В разобранном виде (Flat Pack); Это термин, используемый для единиц, которые обеспечивают преимущество при транспортировке за счет размещения стен и других элементов, образующих модуль, под углом между потолочной и напольной плиткой. Блоки «Flat-Pack» можно складывать друг на друга.

Капсулы: Термин «контейнер» или «капсула» обычно используется для неструктурных объемных конструкций. Они преимущественно содержат влажные помещения, такие как ванные комнаты, туалеты и кухни

Быстровозводимые здания из ЛСТК / Строительные системы; Строительные системы из легкой стали состоят из несущих конструкций, изготовленных из холодногнутых стальных профилей. Эти рамы или профили можно использовать во всех необходимых точках здания, включая несущие внешние и внутренние стены, ненесущие перегородки, балки перекрытия, навесные стены, стропильные фермы и прогоны.

Сборные здания из тяжелого металла; Это современные строительные изделия, в которых весь дизайн выполняется на заводе, а компоненты здания доставляются на объект в  разобранном или в собранном виде, а затем фиксируются / собираются на площадке. Обычно их предпочитают в конструкциях, где важны большой пролет и высота.

С одной стороны, рост населения мира, с другой стороны, желание жить в долговечных, удобных и экологически чистых зданиях … На фоне этой картины, традиционные строительные системы или внедрение новых моделей строительства отвечает этим требованиям?

Рынок сборных / быстровозводимых зданий будет положительно затронут и значительно вырастет за счет увеличения инвестиций в инфраструктуру, развития жилого и коммерческого секторов, увеличения населения со средним доходом и быстрой урбанизации. Инициативы, спонсируемые правительством, по предоставлению доступного жилья в более короткие сроки в развивающихся странах станут еще одним ключевым фактором, влияющим на рост. Кроме того, из-за сейсмостойкости сборных зданий это, вероятно, создаст спрос в странах в зоне землетрясения.

Повышение осведомленности об окружающей среде и строительных отходах во всем мире привело особенно развитые страны к экологически чистой политике и концепциям зеленого строительства. Используя сборные модульные здания вместо традиционных строительных систем, производя сборные стальные дома в современной архитектуре с использованием строительных методов и материалов нового поколения, мы отвечаем этим требованиям.

Какие преимущества дает использование сборных модульных металлоконструкций? Метод строительства, время, стоимость, охрана труда и безопасность работников, сезонный эффект, экологическая осведомленность, долговечность и т. Д. Какие различия мы видим в этих конструкциях с точки зрения элементов?

Сборные модульные стальные конструкции на высоком уровне соответствуют принципам энергоэффективности, но при этом выглядят как устойчивые конструкции. Сборные модульные строительные системы предлагают значительные преимущества за счет улучшения качества, а также экономии времени и средств. Стандарты качества высоки, потому что модули, изготовленные на заводе, производятся в контролируемых условиях перед транспортировкой на место.

Если перечислить многочисленные преимущества «сборных» металлоконструкций для строительной отрасли сегодня;

Снижение углеродного следа – использование высокопрочных конструкционных сталей снижает углеродный след; Сборные модульные стальные здания имеют низкий уровень выбросов углекислого газа по таким причинам, как предварительное проектирование, более короткие сроки строительства и более короткие сроки эксплуатации оборудования. Все используемые материалы пригодны для вторичной переработки и образуют меньше отходов.

Сталь и переработка исключительно экологически чистых материалов; Здание можно считать «зеленым» двумя способами. Первый – это то, как материалы помогают снизить эксплуатационные расходы, а второй – как используемые материалы уменьшают воздействие на окружающую среду. Сталь – один из немногих строительных материалов, который можно многократно перерабатывать в конце использования без потери прочности. Компания Dorçe использует легкие стальные компоненты для строительства модульных конструкций. Возможность вторичной переработки стали и всех других используемых материалов снижает потребность в выпуске большего количества отходов после использования и снижает потребность в экстракции сырья.

Экологичность и влияние на движение транспорта; Еще один фактор, способствующий устойчивости сборных модульных стальных зданий, заключается в том, что большая часть процесса модульного строительства из сборных элементов осуществляется за пределами объекта. Негативное воздействие проекта на окружающую среду и территорию значительно сведено к минимуму. Таким образом, в то время как количество транспортных средств и тяжелого оборудования, необходимого на местах, и их использование сокращаются, появляются такие преимущества, как уменьшение загрязнения окружающей среды и повышение безопасности труда.

Сейсмостойкость; Стальная система представляет собой чрезвычайно устойчивую к землетрясениям строительную систему с ее гибкой структурой, прочностью и легкостью. Поскольку сборные модульные стальные конструкции могут быть спроектированы в соответствии с условиями землетрясения в различных регионах, они работают лучше, чем другие строительные системы, при воздействии землетрясений. По этим причинам, улучшая восприятие пространства сборными модульными стальными конструкциями в зонах риска землетрясений; Строительство с изменениями, которые необходимо внести в такие элементы, как цвет, текстура, материал, свет и форма, следует рассматривать как вариант. Как все говорят, разрушенные здания уносят жизни, а не землетрясения. В то время как бетонные здания разрушаются во время землетрясения, сталь изгибается, деформируется, но не ломается и не разрушается. Его коллапс также означает, что гибель людей сокращается или даже не происходит. После землетрясения сталь не нужно сносить и перестраивать, как железобетон. Его можно ремонтировать и использовать повторно.

Более короткие сроки строительства; Одним из наиболее важных преимуществ сборных модульных стальных конструкций является то, что строительство может быть завершено в более короткие сроки, чем традиционные методы строительства. «Что делает Дорс?», «В чем заключается главная особенность Дорса?» Каждый раз, когда они задают такие вопросы, один из наших ответов – «Мы продаем время». Экономия времени, предварительное планирование производственных процессов, устранение неблагоприятных погодных условий, которые могут возникнуть в полевых условиях в зависимости от производства, осуществляемого в производственных условиях, а также производство различных строительных элементов или модулей, составляющих главное здание одновременно. Таким образом, экономия времени открывает путь для быстрой мобилизации и реализации этих проектов в нескольких проектах в разных регионах одновременно.

Финансовая экономия; Сегодня, вместо традиционных строительных технологий, использование сборных модульных строительных элементов считается более выгодным, чем традиционные строительные здания, с точки зрения контроля затрат, высоких затрат на рабочую силу в развитых странах, экономической жизни сборных стальных конструкций, затрат на техническое обслуживание, особенностей утилизации и т.д. и т.п.

Безопасность и охрана; Сборные модульные конструкции дают нам важные преимущества с точки зрения охраны труда и безопасности работников. Благодаря тому, что производство осуществляется на закрытых производственных объектах, риски несчастных случаев на производстве значительно снижаются. Строгие процессы контроля и процедуры HSE, защищающие рабочих и служащих от травм и несчастных случаев, применяются в рамках всех производственных и сборочных процессов, выполняемых на заводе. Безопасность труда и рабочих чрезвычайно важны на строительных площадках, где применяются традиционные методы строительства, но рабочие могут подвергаться воздействию изменяющихся погодных и наземных условий в течение длительного времени.

Климатические условия; Сборные модульные стальные конструкции могут изготавливаться в любых сезонных условиях с использованием современных технологий и новых материалов. Внутренние изоляционные материалы, используемые в зданиях, подбираются в соответствии с климатическими условиями географии реализации проекта. Например, сборные модульные стальные конструкции, разработанные и произведенные Dorçe, представляют собой прочные и устойчивые конструкции от -50 градусов в Сибири до +50 градусов в Африке.

Постоянное качество; Поскольку сборные здания находятся в контролируемой производственной среде и соответствуют указанным стандартам, компоненты здания будут построены с одинаковым качеством. Строения, построенные на месте, зависят от разных уровней квалификации и графиков независимых подрядчиков. Все это способствует мастерству и общему качеству данной конструкции. При заводском изготовлении каждый узел создается опытной командой на заводе после нескольких проверок качества на протяжении всего процесса.

Меньше персонала на месте; Сборные и модульные строительные системы требуют меньше персонала для установки и монтажа на месте. Это связано с тем, что эти строительные системы собираются только на месте, компоненты изготавливаются на заводе и спроектированы таким образом, чтобы легко соединяться друг с другом и, следовательно, требуют меньше труда.

Подключай и работай (Plug & Play); Это уникальные модульные системы здания, которые позволяют полностью завершить строительство в заводских условиях от производства до окончательной сборки, а конечные соединительные линии, такие как санитарные и электрические установки, могут быть отправлены в любой регион в виде одного или нескольких модулей. ‘. Каждый модуль собирается и доставляется на объект, полностью укомплектованный элементами внутренней и внешней облицовки, стеновыми панелями, крышей, напольным покрытием, ванными комнатами, кухонным оборудованием, освещением. После того, как модули отправлены в поле, они готовы к немедленному использованию, по отдельности или в комбинации, в зависимости от предполагаемого использования.

Переносные, разборные и перестраиваемые конструкции; Сборные модульные стальные конструкции и модульные конструкции производятся на заводе и отправляются на места. Это строительные системы, которые позволяют использовать их путем демонтажа и сборки для повторного использования в разных местах после завершения сборки и использования в течение необходимого периода времени.

В каких странах чаще всего используются сборные модульные системы? Какова распространенность этих систем в Турции? С этой точки зрения хотелось бы спросить, какую долю на рынке занимают сборные стальные модульные конструкции?

Страны, которые больше всего используют сборные модульные здания по регионам;

  • Ближний Восток и Африка,
  • Северная Америка (США, Мексика и Канада),
  • Южная Америка (Бразилия),
  • Европа (Германия, Англия, Италия, Франция, Турция)
  • Азиатско-Тихоокеанский регион (Китай, Малайзия, Япония, Филиппины, Корея, Таиланд, Индия, Индонезия и Австралия)

Ожидается что рынок сборных зданий вырастет более чем на 8% в период 2020-2025 гг. По прогнозам, к 2027 году мировой рынок модульного строительства достигнет 106,22 миллиарда долларов.

Глубина рынка высока в развитых странах, таких как США и страны Западной Европы. В то же время отрасль сборных строительных конструкций только начинает формироваться в странах с развивающейся экономикой, таких как Китай и Индия. Ведущие международные компании по производству сборных конструкций, вероятно, увеличат свое присутствие, чтобы получить больше акций, особенно в быстро развивающихся странах Азиатско-Тихоокеанского региона и Латинской Америки.

В США, Японии, Китае и Европе существует множество технологических компаний по производству сборных модульных зданий. Они очень успешны в автоматизации, машиностроении, торговле и производстве.

В то время как технологические разработки продолжают преобразовывать все сектора, компании строят свои бизнес-модели за счет цифровизации. Можем ли мы узнать об инвестициях и работ ДОРЧЕ в этой области?

Чтобы расширить использование программ искусственного интеллекта, которые мы инициировали в компании, мы проводим обучение персонала с помощью видеоконференций, мы планируем ускорить обмен информацией между отделами с помощью программ искусственного интеллекта и продавать наши продукты через цифровые платформы.

При обновлении нашей существующей системы ERP новыми расширенными версиями, подходящими для нашей эпохи, мы также устанавливаем систему “Информационное моделирование зданий”(BIM). Мы также создали отдел цифрового маркетинга и почти полностью занимаемся продвижением наших продуктов и развитием бизнеса в цифровой среде.

Как вы предвидите скорость цифровизации, которая изменит будущее строительной отрасли, учитывая возрастающую роль систем, основанных на технологиях?

В эту эпоху стремительного технологического развития и цифровизации многие крупные компании в строительном секторе изучают, как можно эффективнее применить цифровые разработки в своих структурах.

Строительный сектор, интегрированный с программами искусственного интеллекта в проектировании, цепочке поставок, логистике, управлении продуктами и качеством, повысит качество работы, работая при этом гораздо эффективнее. Многие компании, которые торгуют друг с другом в мире, будут интегрироваться друг с другом с помощью программ искусственного интеллекта и сократят время планирования проекта и бизнеса.

Как процесс пандемии отразился на вашей работе на внутреннем рынке и за рубежом? Какие проблемы создает пандемия?

В период пандемии работы строительных компаний, экспортирующих и продолжающих свои проекты за рубежом, задержались, прекратились или частично продолжались. Среди причин этого – практика карантина, ограничения на командировки и таможенные ограничения, увеличение сроков логистики.

Во время пандемии мы приняли необходимые меры очень быстро. Несмотря на ограничения на поездки, команда менеджеров в тех областях, где Dorçe ведет бизнес, продолжала работать в регионах, где они были назначены, и продолжала непрерывно реализовывать наши проекты, не прерывая работу местной сети сотрудников.

Мы получили сертификат безопасного производства COVID-19, соблюдая местные правила для нашего головного офиса, строительных площадок и производственных объектов. Мы продолжали наши производственные процессы без замедления, внимательно следя за меняющимися экономическими условиями, ростом затрат и новыми условиями жизни.

Можно узнать подробнее о Вашей политике в отношении занятости женщин как одной из ведущих женщин-руководителей в Турции, и мы хотим так же узнать долю работающих женщин в Дорче.

В нашей стране женщин-менеджеров на стратегических и руководящих постах в политике, бюрократии и частном секторе практически нет. В наше время, когда цифровизация стремительно развивается, я считаю, что женщины, воспитанные с чувством ответственности с самого раннего возраста, будут принимать своевременные и правильные решения. Мы обучаем и нанимаем женщин, которые могут отражать свой эмоциональный взгляд, делают предложения для гуманистических решений и имеют сильные коммуникативные навыки.

В то время как наш уровень занятости женщин в качестве «белых воротничков» составляет 40%, но к сожалению уровень очень низок в «синих воротничках».

Что мы видим в дорожной карте Дорче в будущем ? Будет ли ваша стратегия роста формироваться агрессивно или умеренно?

Хотя мы описываем этот период как эпоху цифровизации и эпоху разрушения, мы стали поколением, живущим в эпоху неопределенности. Спрос и технологии постоянно меняются. Пандемия еще больше усугубила ситуацию.

Компании сталкиваются с потерей продаж, потерей доли рынка и снижением прибыльности. Если раньше было достаточно пересматривать наши стратегические планы один раз в год, то сейчас мы делаем это почти еженедельно и ежедневно. Успех зависит от вашей способности справляться с невзгодами и адаптироваться к обстоятельствам в этой среде. Работа с высокой энергией и в гармонии обеспечит выход из этих сложных условий.

Мы живем в период, когда человеческий фактор и лидерство на всех уровнях более заметны, чем когда-либо. Нам необходимо успешно играть как в индивидуальные, так и в командные игры одновременно, и вместе управлять днем, неделями, месяцами, годами, средним и долгосрочным периодом.

В таких условиях наша стратегия роста в новой дорожной карте  будет в умеренной степени сформирована стратегическим планом цифровизации и его реализацией, что является неотъемлемой частью нашего времени.