Genel Müteahhitlik, Konutlar, Toplu Konut ve Kentsel Dönüşüm Projeleri

Gabon’un Ulusal Konut Altyapısı İçin EPC Modeliyle Hayata Geçirilen Büyük Ölçekli Yerleşim Projesi

Angondje Konut Projesi, Gabon’un başkenti Libreville’de, ülkenin konut altyapısını güçlendirmeye yönelik stratejik bir kamu yatırımı olarak hayata geçirilmiştir. Toplam 600 adet aile konutundan oluşan bu büyük ölçekli yerleşim projesi, EPC (Engineering, Procurement, Construction) modeli kapsamında DORÇE tarafından üstlenilmiştir.

Proje, Agence Nationale des Grands Travaux (ANGT) koordinasyonunda yürütülmüş olup, mühendislik süreçlerinde Bechtel yer almış; nihai işveren ise Gabon Yatırım, Bayındırlık, Ulaştırma, Konut ve Turizm Bakanlığı olmuştur.

Toplam 273.700 m² saha alanı ve 54.853 m² inşaat alanı üzerinde geliştirilen Angondje Konut Yerleşkesi, modern şehircilik ilkelerine uygun olarak planlanmış; altyapı, üstyapı ve çevre düzenlemeleri entegre bir yaklaşımla ele alınmıştır. Proje, Gabon’un uzun vadeli kentsel gelişim ve sürdürülebilir konut politikalarına doğrudan katkı sağlamaktadır.

Soğuk Şekillendirilmiş Hafif Çelik Sistem LGSF Teknolojisi ile Hızlı, Dayanıklı ve Sürdürülebilir Konutlar

Projede, DORÇE’nin uzmanlık alanlarından biri olan Hafif Çelik Taşıyıcı Sistem (LGSF – Light Gauge Steel Frame) teknolojisi kullanılmıştır. Bu sistem sayesinde konutlar, kontrollü fabrika üretimi ile yüksek kalite standartlarında imal edilmiş; sahada hızlı montaj ve etkin şantiye yönetimi sağlanmıştır. LGSF sistemi, tropikal iklim koşullarına uygunluğu, deprem dayanımı ve uzun ömürlü yapısal performansıyla öne çıkmaktadır.

Uçtan Uca EPC Kapsamı

Angondje Konut Projesi kapsamında DORÇE tarafından yürütülen başlıca işler şunlardır:

• 600 adet aile konutunun mühendislik ve inşaat işleri
• Altyapı ve üstyapı imalatları
• Temel ve zemin hazırlık çalışmaları
• Elektrik ve mekanik tesisatlar
• Peyzaj ve çevre düzenlemeleri
• Sınırlı mobilya ve donanım işleri
• Lojistik, taşıma ve gümrükleme operasyonları

Bu bütüncül EPC yaklaşımı, projenin zamanında, kontrollü maliyetle ve uluslararası kalite standartlarında tamamlanmasını mümkün kılmıştır.

Afrika Konut Projeleri İçin Güçlü ve Sürdürülebilir Bir Referans

Angondje Konut Projesi, DORÇE’nin Afrika kıtasında büyük ölçekli konut projeleri, kamu yatırımları, Hafif Çelik Taşıyıcı Sistem (LGSF) teknolojisi ve EPC modeliyle anahtar teslim yerleşim projeleri konularındaki mühendislik yetkinliğini açık biçimde ortaya koymaktadır. Proje, özellikle Sahra Altı Afrika ve gelişmekte olan ülkeler için uygulanabilir, ölçeklenebilir ve sürdürülebilir bir konut modeli sunmaktadır.

Tropikal iklim koşulları ve uzun yağış sezonlarının hâkim olduğu bu coğrafyada, hızlı, kontrollü ve endüstriyel üretime dayalı inşaat yöntemleri kritik önem taşımaktadır. Bu kapsamda tercih edilen LGSF ve Modern İnşaat Yöntemleri (Modern Methods of Construction – MMC), yalnızca iklim koşullarına yüksek uyum sağlamakla kalmayıp; aynı zamanda bölgede artan konut ihtiyacına ve kamu yatırımlarındaki hız beklentisine etkin çözümler sunmaktadır.

Projede kullanılan tüm yapı bileşenleri, DORÇE’nin Ankara’daki ileri teknoloji üretim tesislerinde kontrollü fabrika ortamında üretilmiş; ardından sahaya sevk edilerek hızlı ve verimli bir şekilde monte edilmiştir. Bu yaklaşım, saha imalat sürelerini minimize ederken; kalite standardizasyonu, zaman yönetimi ve maliyet etkinliği açısından önemli avantajlar sağlamıştır.

Modern inşaat yöntemleri, günümüzde birçok hükümet ve kamu otoritesi tarafından; hızlı kentleşme, konut açığı ve altyapı ihtiyaçlarına çözüm sunan stratejik bir tercih olarak benimsenmektedir. Angondje Konut Projesi, bu doğrultuda DORÇE’nin Afrika pazarında konut, sosyal altyapı ve kamu yapıları alanında güvenilir ve ileri teknolojiye dayalı bir çözüm ortağı olduğunu güçlü biçimde teyit etmektedir.