Konutlar, Toplu Konut ve Kentsel Dönüşüm Projeleri

Körfez Bölgesi İçin LGSF Teknolojisiyle Hızlı ve Dayanıklı Konut Çözümleri

Fujairah Prefabrik Modüler Konut Projesi, Birleşik Arap Emirlikleri Fujairah Emirliği’nde (UAE), Fujairah Belediyesi işverenliğinde DORÇE tarafından Design & Build (Tasarla ve İnşa Et) modeliyle hayata geçirilmiş nitelikli bir konut projesidir. Proje kapsamında, sıcak ve nemli Körfez iklim koşullarına tam uyum sağlayacak şekilde tasarlanan 38 adet konut birimi, modern inşaat teknolojileri (MMC) kullanılarak anahtar teslim olarak tamamlanmıştır.

DORÇE, projede Hafif Çelik Sistem (Light Gauge Steel Frame – LGSF) teknolojisini tercih ederek; hız, yapısal dayanım ve uzun ömürlü kullanım avantajlarını bir arada sunmuştur. Toplam yaklaşık 2.924 m² kapalı alana sahip olan proje, Ağustos 2010 – Şubat 2011 tarihleri arasında, toplam 6 ay gibi kısa bir sürede başarıyla tamamlanmıştır.

Hafif Çelik Yapı Sistemi LGSF Teknolojisi ile İklime Uyumlu ve Verimli İnşaat

Fujairah Konut Projesi kullanılan LGSF yapı sistemi, Körfez Bölgesi’nin yüksek sıcaklık, nem ve yoğun kullanım koşulları dikkate alınarak geliştirilmiştir. Kontrollü fabrika üretimi ve sahada hızlı montaj prensibi sayesinde, inşaat süresi minimize edilmiş; kalite, iş güvenliği ve maliyet kontrolü maksimize edilmiştir.

Bu sistem sayesinde:

• Hızlı kurulum ve kısa teslim süresi
• Yüksek yapısal performans ve dayanıklılık
• Enerji verimliliği ve iklim koşullarına uyum
• Uzun ömürlü ve düşük bakım gerektiren yapılar

elde edilmiştir.

Kapsamlı Mühendislik ve MEP Entegrasyonu

DORÇE’nin proje kapsamı; mimari ve mühendislik tasarımı, üstyapı imalatları, montaj işleri ve tüm mekanik, elektrik ve sıhhi tesisat (MEP) çalışmalarını içermektedir. Proje kapsamında ayrıca:

• Su depoları ve yardımcı altyapı sistemleri
• Klima (A/C) üniteleri
• Su ısıtıcı sistemleri
• Elektrik ve mekanik altyapı uygulamaları

entegre şekilde tamamlanmıştır. Bu yaklaşım, konutların devreye alma sürecini hızlandırmış ve uzun vadeli kullanım konforu sağlamıştır.

Körfez Bölgesi ve Abu Dabi’nin Sürdürülebilir Kentsel Gelişimi İçin Güçlü Bir Referans

Fujairah Housing Project, DORÇE’nin Orta Doğu’daki konut yatırımları, LGSF teknolojisi ve belediye ölçekli yerleşim projeleri alanındaki uluslararası mühendislik ve uygulama yetkinliğini açık biçimde ortaya koymaktadır. Bu proje, Birleşik Arap Emirlikleri’nin özellikle Abu Dabi merkezli hızlı, planlı ve sürdürülebilir kentsel gelişim vizyonu ile tam uyumlu bir yapılaşma modelini temsil etmektedir.

Abu Dabi’nin artan nüfus, kamu hizmetleri, sosyal konut ihtiyacı ve yeni yerleşim alanları doğrultusunda yürüttüğü genişleme ve modernleşme programları; Fujairah gibi çevre emirliklerin de stratejik biçimde gelişmesini zorunlu kılmaktadır. DORÇE tarafından Fujairah’ta hayata geçirilen bu proje, iklim koşullarına dayanıklı, hızlı uygulanabilir ve uzun vadeli kullanım odaklı konut çözümleriyle, Körfez Bölgesi’nde sürdürülebilir şehirleşmenin somut bir örneğini sunmaktadır.

Endüstriyel üretime dayalı modern inşaat teknolojileri, kısa sürede teslim avantajı ve yüksek kalite standartları sayesinde DORÇE, Abu Dabi ve çevre emirliklerde planlanan yeni konut alanları, kamu yerleşimleri ve kentsel dönüşüm projeleri için güvenilir ve ölçeklenebilir bir çözüm ortağı konumundadır. Bu yaklaşım, Birleşik Arap Emirlikleri’nin uzun vadeli kalkınma hedeflerine katkı sağlayacak nitelikte, çağdaş ve sürdürülebilir yapılaşma anlayışını desteklemektedir.