8.400 Kişilik Anahtar Teslim Prefabrik ve Modüler Kamp Yerleşkesi

Projenin Hikayesi, Uzak Coğrafyada Hızlı, Güvenli ve Sürdürülebilir İnşaat

Tasiast Altın Madeni Takım Yerleşkesi Projesi, Kinross Tasiast Mauritanie Ltd. SA tarafından Moritanya’nın Tasiast bölgesinde hayata geçirilmiş, büyük ölçekli prefabrik ve modüler işçi kampı projeleri arasında referans gösterilen anahtar teslim bir EPC projesidir. Proje, uzak ve zorlu coğrafi koşullara sahip bir madencilik sahasında görev yapan 8.400 kişilik iş gücünü barındırmak üzere; konaklama alanları, sosyal yapılar ve kritik altyapı sistemlerini kapsayan entegre bir yaşam şehri olarak planlanmıştır.

Rakamlarla Tasiast Altın Madeni Entegre Yaşam Kenti
Proje, Tasiast Gold Mine Project / Tasiast Team Village adı altında hayata geçirilmiş olup Moritanya’nın Tasiast bölgesinde konumlanmaktadır. İşveren Kinross Tasiast Mauritanie Ltd. SA olurken, projenin yükleniciliği DORÇE Prefabrik Yapı ve İnşaat Sanayi Ticaret A.Ş. tarafından üstlenilmiştir. Mühendislik hizmetleri Hatch Associates Consultants Inc. tarafından sağlanmış ve sözleşme modeli EPC (Mühendislik, Tedarik ve İnşaat) olarak uygulanmıştır. Proje toplamda 8.400 kişilik kapasiteye sahiptir. Toplam kapalı alan 93.518 m², toplam proje sahası ise 531.841 m² olarak gerçekleştirilmiştir.

Yapı Sistemleri ve Teknolojiler, ConTech Gücüyle İnşa Edilen Dev Yaşam Şehri

Projede hızlı kurulum, yapısal dayanıklılık ve uzun ömürlü kullanım kriterleri doğrultusunda hafif çelik yapı sistemleri (Light Gauge Steel Buildings) ile ön mühendislikli ağır çelik yapı sistemleri (Pre-Engineered Heavy Steel Buildings) birlikte kullanılmıştır. Bu hibrit yaklaşım, uzak lokasyonlu ve büyük ölçekli madencilik projelerinde hem zaman hem de maliyet açısından önemli avantajlar sağlamıştır.

Proje Kapsamı, Altyapıdan Üstyapıya Uçtan Uca Kamp İnşası

Proje kapsamında toplam 151 farklı tipte bina ve tesisin inşası tamamlanmıştır. Üstyapı işleri; personel konaklama birimleri, sosyal yaşam alanları, klinik ve sağlık yapıları, spor tesisleri ile yönetim ve operasyon binalarını içermektedir. Altyapı çalışmaları ise elektrik ve mekanik altyapı sistemleri, haberleşme altyapısı, jeneratör setleri, trafo merkezleri ve transformatörleri kapsayan enerji santrali, dizel yakıt depolama tankları, içme suyu ve atık su altyapısı, su ve atık su depoları, pompa istasyonları, terfi merkezleri, su arıtma ve atık su arıtma tesisleri, yangın suyu tankı, hidrantlar ve yangın pompalarından oluşan yangınla mücadele sistemleri, drenaj kanalları ve havuzları içeren drenaj sistemi, temel ve zemin iyileştirme çalışmaları, asfalt yollar, beton yürüyüş yolları ile futbol, tenis ve basketbol sahalarını kapsamaktadır.

Donanım ve Mekanik Sistemler, Yaşamı Destekleyen Sosyal ve Teknik Alanlar

Kamp yerleşkesi kapsamında tüm yapılar; mobilya sistemleri, endüstriyel mutfak ekipmanları, çamaşırhane ekipmanları, klinik ve sağlık ekipmanları, spor salonu ekipmanları, klima ve HVAC sistemleri, sıcak su sistemleri ile soğuk oda ekipmanları dahil olmak üzere tam donanımlı olarak teslim edilmiştir.

Proje Süresi, 12 Ayda Tamamlanan Büyük Ölçekli EPC Uygulaması

Projenin ana sözleşme kapsamındaki yapım süreci Aralık 2011 ile Aralık 2012 tarihleri arasında tamamlanmıştır. Teslim sonrasında ise tesislerin sürekliliğini sağlamak amacıyla 18 ay süreyle bakım ve işletme hizmetleri yürütülmüştür.

Lojistik Bir Başarı Hikayesi, Ankara’dan Sahra’ya Uzanan Zincir

Türkiye’nin Ankara kentinde bulunan DORÇE üretim tesislerinden Moritanya’daki Tasiast sahasına malzeme sevkiyatları, çok modlu lojistik planlama yaklaşımı ile gerçekleştirilmiştir. Sevkiyatların önemli bir bölümü özel kiralık gemiler aracılığıyla yapılmış olup, toplam 869 konteynerin 640 adedi bu yöntemle taşınmıştır ve bunların 85’i mobilizasyon amaçlı kullanılmıştır. Bu sevkiyatlar İstanbul Ambarlı Mardaş Limanı’ndan Nouakchott Limanı’na gerçekleştirilmiş, deniz taşımacılığı 12 gün, gümrükleme ve kara taşımacılığı yaklaşık 7 gün sürmüş ve toplam teslim süresi 19–20 gün olarak tamamlanmıştır. Bunun yanında hat gemileri ile yapılan sevkiyatlarda, Maersk tarafından işletilen hatlar kullanılmış ve 869 konteynerin 229 adedi bu yolla taşınmıştır. Sevkiyatlar Kocaeli – İzmit Evyap Limanı’ndan Nouakchott Limanı’na yapılmış, toplam teslim süresi 25–27 gün olmuştur. Zaman kritik ekipmanlar için ise 12 adet kargo uçağı seferi gerçekleştirilmiş, toplam teslim süresi 7 gün olarak sağlanmıştır.

Personel ulaşımı kapsamında yönetim ekibi için günde iki kez 16 kişilik uçaklarla hava yolu taşımacılığı yapılmış; mavi yaka, beyaz yaka ve yerel personelin sahaya transferi konvoy eşliğinde kara yolu ile gerçekleştirilmiştir. Bu entegre lojistik yaklaşımı sayesinde malzeme ve insan kaynağı Tasiast sahasına zamanında ve kesintisiz şekilde ulaştırılmıştır.

Proje Zorlukları,  Zor Olanı Kolaylaştıran Strateji, Uzak Lokasyon, Büyük Ölçek, Sıkı Zaman Planı

Proje, izole ve uzak bir coğrafyada gerçekleştirilmesi, geniş saha alanı ve yüksek metrajlı yapı hacmi, sıkı proje takvimi ve zorlu iklim koşulları nedeniyle önemli teknik ve lojistik zorluklar içermiştir. Ancak EPC sözleşme modeli ve prefabrik modüler yapı yaklaşımı sayesinde bu zorluklar başarıyla yönetilmiştir.

Çözüm Yaklaşımı, Mühendislik ve İş Birliği Gücü, EPC Modeliyle Entegre ve Esnek Proje Yönetimi

Projede prefabrik ve modüler çelik yapı sistemleri kullanılarak inşaat süresi önemli ölçüde kısaltılmış, altyapı ve üstyapı sistemleri entegre bir yaklaşımla planlanmıştır. İşveren ve mühendislik firması ile kurulan yakın koordinasyon, hızlı karar alma ve esnek saha yönetimini mümkün kılmıştır. Teslim sonrasında uygulanan planlı bakım ve işletme stratejileri ile tesislerin uzun vadeli performansı güvence altına alınmıştır.

Proje Sonuçları, Ölçülebilir Başarılar, Zamanında Teslim, Yüksek Konfor, Sürdürülebilir İnşaat

Tasiast Altın Madeni İşçi Yaşam Kampı Projesi, belirlenen süre içerisinde eksiksiz olarak tamamlanmış ve yüksek yaşam standartlarına sahip, güvenli ve konforlu bir kamp yerleşkesi olarak teslim edilmiştir. Prefabrik ve modüler yapı sistemleri sayesinde çevresel etki azaltılmış, sürdürülebilir inşaat yaklaşımı desteklenmiştir. Proje süresince 10 milyon adam/saatlik çalışma gerçekleştirilmiş olup, tek bir Kayıplı İş Kazası (Lost Time Injury – LTI) dahi yaşanmamıştır.

Sonuç ve Referans Niteliği, Afrika ve Uzak Coğrafyalar İçin Örnek EPC Kamp Çözümü

Tasiast Altın Madeni İşçi Yaşam Kampı Projesi; prefabrik, modüler ve anahtar teslim kamp projelerinin, madencilik sektöründe ve uzak coğrafyalarda ne derece etkili çözümler sunduğunu ortaya koyan küresel ölçekte bir EPC referans projesidir. Bu proje, Afrika başta olmak üzere benzer ölçekli işçi kampı ve yaşam şehri projeleri için güçlü bir örnek ve referans niteliği taşımaktadır.

Genel Müteahhitlik, İşçi Konaklama Kampları, Maden